В Петербурге инвестируют в развитие санаторно-курортной инфраструктуры

Несмотря на выгодное расположение Петербурга на берегу Финского залива, туристический потенциал города используется не полностью. По мнению специалистов, с учетом местного климата логичнее делать упор на отдых с оздоровлением. Инвесторы активно взялись за рекреационные объекты Курортного района. Только в реконструкцию старых санаториев в ближайшие годы будет вложено около 2 млрд рублей, сообщает «Деловой Петербург».



Эксперты считают, что будущее санаторно-курортного отдыха в Петербурге за усовершенствованием существующих объектов, а не за строительством новых. Отчасти это объясняется отсутствием правовой базы для строительства санаторно-курортных объектов на землях лесов. Также некоторые эксперты указывают на необходимость модернизации советских объектов, нежели на возведение новых, во избежание использования свободных участков под жилое строительство.



Старых объектов в городе, нуждающихся в реконструкции, великое множество. Один из самых крупных проектов реконструкции курортного советского наследия - санаторий «Сестрорецкий курорт». Один из его акционеров - холдинг «Евроинвест» планирует расширить здание санатория с 40 тыс. до 200 тыс. м2. Территория курорта составляет 46 га. Холдинг намерен за $10-20 млн реконструировать все корпуса, переоборудовать водолечебницу и грязелечебницу в современный spa-центр с кабинетами физиотерапии, массажа, бассейнами, построить апарт-отели и коттеджный комплекс класса люкс с ограниченным доступом. Однако сейчас идет только реконструкция советских корпусов. На новое строительство пока не получена разрешительная документация. Раньше санаторий был ориентирован на бюджетные места. Теперь инвесторы рассчитывают повысить класс и привлечь сюда более состоятельных клиентов.



Также подвергнутся реконструкции «Балтиец» и «Буревестник». Компания «Туррис» намерена потратить на реконструкцию пансионатов 1,2 млрд рублей. Первые две очереди, которые включают в себя реконструкцию корпусов, зданий клуба и ФОК, планируется завершить в 2013 году. В результате реконструкции планируется поднять класс объектов и позиционировать «Буревестник» в категории две звезды с плюсом, а «Балтиец» поднять до трех с плюсом. Следующий этап - строительство коттеджей, апарт-отеля среднего класса и небольшого аквацентра со spa-зоной.



Наибольшую востребованность участники рынка видят в среднем сегменте, указывая на то, что VIP-апартаменты раскиданы по всему Финскому заливу, а простым гражданам, которых у нас большинство, приходится ехать за рубеж. По пути повышения комфортности до среднего сегмента идет пансионат «Морской прибой», принадлежащий химическому холдингу «ФосАгро» сенатора Андрея Гурьева. В первую очередь реконструкции пансионата войдет строительство дополнительной инфраструктуры (парковки, теннисного корта), которое должно быть завершено в сентябре 2012 года. Затем начнется вторая очередь, предполагающая реконструкцию главного корпуса и его приспособление под лечебно-оздоровительные процедуры.



О планах нового строительства заявляло также ЗАО «Пансионат «Репино». Новые здания должны расположиться по соседству с отелем Cronwell Park, открытым в реконструированном советском корпусе. Многие советские санатории и пансионаты уже провели капремонт или реконструкцию, другие же планируют это сделать.



Отелей с лечебно-оздоровительными составляющими, возводимых с нуля, на петербургском берегу Финского залива единицы. О новом проекте в этом сегменте недавно заявила ГК «Пионер» - компания планирует построить в Курортном районе Петербурга апарт-отель с wellness-центром. Малоэтажный комплекс разместится на участке 4,37 га рядом с «Морским прибоем» на границе поселка Комарово и города Зеленогорска.



Отметим, ранее сообщалось, что после присоединения земель Подмосковья к мегаполису, Москва планирует развивать санаторно-курортный туризм. В городском комитете по туризму подсчитали, что на присоединенных территориях расположено 39 учреждений, оказывающих санаторно-курортные, оздоровительные услуги и услуги отдыха взрослым и детям. Из них 20 санаторных учреждений оказывают медицинские услуги. При наличии такого ресурса, в столичном ведомстве решили рекламировать Москву для иностранцев с новой стороны — и продавать путевки на лечение вместе с экскурсионными программами. В комитете по туризму отмечают, что такой подход уже использует Санкт-Петербург, а теперь у столицы есть шанс привлекать приезжих тем же способом.



Курорты Петербурга продаются очень хорошо в первую очередь потому, что расположены недалеко от города. Поэтому на лечение в санатории Петербурга прибывает довольно много гостей из Финляндии, где нет такой развитой лечебной инфраструктуры. Однако чтобы рекламировать свои заведения, санаториям Петербурга пришлось объединиться в Ассоциацию курортов Северо-Запада. Под общим брендом они представляют себя на международных туристических выставках. В питерском Курортном районе 30 лечебных учреждений.