В «Императорских конюшнях» в Петродворце может открыться гостиница

Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры (АУИПИК) хочет перепрофилировать принадлежащее ему здание бывших Императорских конюшен в Петродворце под гостиницу или бизнес-центр, сообщает «Деловой Петербург». При этом агентство планирует расторгнуть договор аренды с компанией, которая сейчас занимает помещение. Это ООО «Санаторий «Петродворец»», которое входит в структуры петербургского бизнесмена Михаила Мирилашвили.



Санаторий занимает 11,4 тыс. кв.м. в памятнике федерального значения, которым являются «Императорские конюшни». АУИПИК намерено после расторжения арендного соглашения выставить здание на торги. По словам представителей агентства, объекту нужна смена концепции – чтобы повысить его инвестиционную привлекательность. В качестве возможных вариантов называется гостиница и бизнес-центр.



Однако перед тем, как приступить к осуществлению этих планов, АУИПИК предстоит разобраться с текущими делами. В частности, наладить отношения с арендатором помещения, который наверняка будет отстаивать свои права на объект в суде. Кроме того, поиск нового арендатора вряд ли будет быстрым делом. Конкуренция на гостиничном рынке Петербурга очень высока, отель за чертой города может ее не выдержать. В низкий сезон гостиницы подобного формата, как правило, простаивают без клиентов и выручки. Сложно сказать, кто возьмется за реализацию такого проекта. К слову, совсем недавно крупная строительная компания Setl Group отказалась от возведения в Петергофе гостиничного комплекса. Девелопер намеревался построить здесь 3 гостиницы, но из-за экономических соображений решил отказаться от проекта.



Комплекс «Императорские конюшни» был построен в 1848-1855 годах архитектором Николаем Бенуа. Здания, построенные в неоготическом стиле, находятся в Петергофе на улице Аврова. Санаторий, который пока занимает эту площадь, включает в себя спальные корпуса, водолечебницу, столовую и процедурные кабинеты.