На гостиничном рынке Москвы сохраняется высокая девелоперская активность

В сентябре на гостиничном рынке России отмечалась высокая девелоперская активность – к такому выводу пришли аналитики компании Blackwood, проведя соответствующее исследование. В первый месяц осени появилась информация сразу о нескольких новых крупных проектах в разных регионах страны.



По-прежнему привлекателен для инвесторов московский регион, несмотря на то, что в сентябре в Москве не было открыто ни одной гостиницы под управлением международных операторов. Согласно исследованию Blackwood, в регионе были заявлены сразу два новых проекта отелей.



Так, планируется построить гостиницу в районе Киевского вокзала на месте торговых рядов. Выгодное месторасположение – неподалеку от вокзала и делового района «Москва-Сити» - должно способствовать высокому спросу на услуги размещения будущего отеля. Однако, отмечают эксперты, в этом районе наблюдается довольно высокая локальная конкуренция: здесь присутствуют гостиницы Radisson SAS и Radisson Royal. Кроме того, в этом районе заявлен масштабный проект «Патеро-Девелопмент» вместимостью около 700 номеров, в состав которого должны войти несколько гостиниц и комплекс апартаментов под управлением, предположительно, французской группы Accor.



Еще один гостиничный проект будет реализован в подмосковном Щелково, в 30 километрах от Москвы. Здесь планируется построить отель категории «5 звезд», рассчитанный на 185 номеров. При гостинице, открытие которой намечено на следующий год, будут работать конференц-центр и спа-комплекс.



Также в сентябре стало известно о том, что в 2015 году в Санкт-Петербурге появится первый в городе отель под брендом Aloft (его развивает гостиничная корпорация Starwood Hotels & Resorts). Гостиница на 200 номеров будет позиционироваться в среднем сегменте рынка, который сейчас приоритетен для развития Starwood на территории России.



Еще один проект, заявленный в первом осеннем месяце, – строительство первой в Красноярске пятизвездочной гостиницы под управлением международной компании. В 2014-2015 году в этом городе откроется отель Marriott на 216 номеров. Ожидается, что из-за низкой конкуренции на гостиничном рынке Красноярска новый отель сразу сможет занять одну из ведущих позиций.



Россия остается одним из приоритетных регионов развития для крупных международных сетей. В ближайшие несколько лет количество гостиниц под управлением ведущих иностранных компаний должно значительно увеличиться. О своих планах по расширению присутствия в России уже заявили Rezidor, Accor, Marriott, IHG и другие серьезные игроки гостиничного бизнеса.