Москва вновь заняла первое место в Европе по дороговизне отелей

В 2011 году средняя рыночная стоимость продажи номера в отелях Москвы выросла на 10% и достигла 530 000 долларов. Это в среднем на 82% дороже, чем в Европейских странах, где средняя цена номера составляет 290 000 долларов. Лидером роста цен на отели среди стран СНГ является бывшая столица Казахстана Алматы +14%.



Однако, несмотря на дороговизну зданий отелей в российской столице, Москва все еще считается самым перспективным городом для строительства отелей. Высокая цена обусловлена тем фактором, что Москва стоит на последнем месте по количеству номеров отелей на душу населения среди столиц с населением более 3 млн человек. Например, в Париже таких номеров в 7 раз больше, чем в Москве, а в Лондоне - в 13 раз.



Эти цифры должны вызвать интерес к строительству отелей, и тогда цены могли бы пойти вниз, но из-за сложности гостиничного рынка Москвы ожидать такого развития событий сложно. Стоимость зданий отелей в Москве достигла своего пика в 2008 году, когда цена номера составила 790 000 долларов. Во время кризиса стоимость снизилась и достигла дна в 2009 году - 450 000 долларов за номер. Для достижения цен уровня 2008 года здания отелей в Москве должны вырасти в цене на 50%.



Напомним, что Москва уже попадала на первое место в различных рейтингах оценки дороговизны отелей в городах Европы. В мире же лидером по стоимости проживания в гостиничном номере считается Дубай. На втором месте прочно обосновалась Япония, хотя цена на гостиницы в Токио мало отличается от отелей французского Парижа.