Количество качественных гостиниц Киева может увеличиться к 2015 г. в 2 раза

Однако при отсутствии предпосылок к росту числа гостей украинской столицы резкое повышение предложения в отелях может лишь снизить доходы их владельцев, говорится в отчете консалтинговой компании Jones Lang LaSalle Hotels.



По данным экспертов, в настоящее время в Киеве доля качественных номеров в общем объеме номерного фонда равна 28% - 2,759 тысячи из 9,8 тысячи номеров.



Проведение чемпионата Евро-2012 и финансовые преференции, предложенные инвесторам со стороны государства, стимулировали всплеск строительства гостиниц, который уже в ближайшее время может повлиять на баланс рынка. К концу 2015 года на рынок Киева должно выйти еще 2,279 тысячи номеров высокого и среднеценового стандарта, что увеличит текущее предложение на 83%, сообщается в исследовании JLL Hotels.



Консультанты уточняют, что в 2012 - 2015 годах на гостиничный рынок столицы Украины должно выйти большое количество отелей международных брендов. Вместе с тем, как подчеркивают в компании, первоначальные надежды отельеров на существенное увеличение объемов бизнеса в связи с проведением Евро-2012, по всей видимости, не оправдаются.



Бронирование билетов на матчи четвертьфинала и финала, которые пройдут в Киеве, осуществляется крайне медленно - и это при том, что именно на эти матчи, способные привлечь интерес болельщиков из разных стран мира, были возложены основные надежды городских гостиниц, отмечается в докладе компании.



Во многом причина неоправданных ожиданий отельеров Украины относительно количества болельщиков, которое должно посетить матчи Евро-2012, заключается в завышенных ценах на отели. Именно поэтому болельщики других стран не хотят ехать на Украину. Напомним, стоимость проживания в гостиницах и отелях Украины на время чемпионата взлетела минимум в три, а в отдельных случаях - более чем в десять раз. Ранее мы сообщали, что власти Украины пытаются бороться с завышенными ценами на отели, в частности, предлагают лишать налоговых льгот субъекты гостиничного бизнеса, необоснованно завышающие цены на свои услуги на период проведения на Украине финальной части чемпионата по футболу Евро-2012.



Впрочем, эксперты считают, что гостиничный бизнес Киева ждет замедление в 2012 году в связи с предстоящими в октябре парламентскими выборами.



Увеличение предложения на гостиничном рынке качественных отелей - в том числе, появление сетевых гостиниц нижнего ценового сегмента Ibis - при понижении объемов бизнеса вряд ли позволит тенденции роста сохраниться в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Если спрос на гостиничные номера не начнет расти сравнимыми темпами, можно ожидать, что повышение уровня конкуренции приведет к ценовым войнам между гостиницами и, как результат, к общему снижению операционной рентабельности для всех отелей города, прогнозируют специалисты.



На рынок Киева в ближайшие три года планируют выйти отели под брендами Fairmont, Hilton, Holiday Inn, Sheraton, Leipzig, Azimut, Aloft, Park Inn, Courtyard by Marriott, Sofitel. Что касается ближайших открытий, 5 июня компания Wyndham Hotel Group, входящая в группу компаний Wyndham Worldwide (США) откроет в Киеве свою первую на Украине гостиницу под брендом Ramada Encore Kiev.



Гостиница рассчитана на 264 номера и 58 апартаментов. В ее инфраструктуру входят конференц-центр на семь залов, двухуровневый паркинг на 515 машиномест, два фитнес-центра, ресторан итальянской кухни La Moda, два бара и Hub.