К 2014 году в Омске построят апарт-отель

Согласно проекту, общая площадь 18-этажного апарт-отеля составит 28,9 тыс. кв. м на участке в 0,88 га в границах улиц Маршала Жукова и Бульварная. Девелопером проекта выступает омская компания Just fit life, управлением отелем займется федеральная компания NAI Becar (российское подразделение NAI Global), сообщает «Коммерсантъ».



Планируется, что на первом этаже апарт-отеля будут располагаться ресторан на 50 посадочных мест, салон красоты, лобби-бар на 40 посадочных мест, на втором — фитнес-зал, торговые залы, офисы. На третьем этаже предполагается разместить офисные помещения, с четвертого по 18-й этаж будут располагаться номера самого отеля – всего их будет 80. Каждый номер является полностью автономным жильем, рассчитанным на долгосрочное проживание. Строительство предполагается начать в четвертом квартале 2012 года и завершить за полтора года. Сумма инвестиций в проект составит 600 млн руб. Апарт-отель планирует возвести ООО «Строительная компания «Омск-Трэйс». Строительство этого объекта еще не началось.



На состоявшемся заседании градостроительный совет утвердил концепцию здания и детали его проекта. Также там был высказан ряд предложений, в частности, по доработке фасадов здания, по возможности увеличения количества парковочных мест. Кроме того, участники совета положительно оценили уникальность проекта, принципиальную новизну его формата, позволяющего сделать более цивилизованным омский рынок съемного жилья.



Во время презентации проекта была озвучена архитектурная концепция здания. Объемно-пространственная композиция отеля построена исходя из треугольной формы участка. Высотный акцент у здания сделан на стрелке поворота улицы Маршала Жукова и является логическим завершением улицы. Оптимальное использование территории с подземным паркингом и эксплуатируемыми кровлями позволит организовать рядом с апарт-отелем мини-сквер. Таким образом, высокотехнологичный стиль здания гармонично вписывается в единый архитектурный ансамбль, становясь ярко выраженной высотной доминантой района, обогащающей силуэт города.

Компания Just Fit Life уже построила в Омске жилой комплекс «Любимый» на Левобережье, ориентированного на малогабаритные квартиры «под ключ», и начала строительство городского посёлка «Зелёная долина», состоящего из коттеджей, на Московке.



Апарт-отели представляют собой гостиницы, сформированные по принципу квартир, но при этом у постояльцев нет необходимости заключать договор с владельцем на определенный срок, и есть возможность выписаться в любой момент. Система бронирования стандартна, как и в других отелях.



Отметим, что на гостиничном рынке Омска может в ближайшее время появиться еще один отель международного бренда. В конце марта стало известно, что в Омске возможно откроется гостиница под мировым брендом Marriott. Руководителями мировой сети отелей Marriott в настоящее время проводятся работы по оценке экономического обоснования строительства таких гостиниц на территории города Омска. Представитель компании Marriott International ознакомился с уже существующими омскими гостиницами. По его мнению, практически все они нуждаются в кардинальной реконструкции, а уровень качества предоставляющихся услуг он посчитал неудовлетворительным.