Гостиничная недвижимость: итоги I полугодия 2016 года

Рынок гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга на первое полугодие 2016 года насчитывает 148 объектов. Общее число номеров в культурной столице на данный момент 20, 1 тысяч, включая все хостелы и мини-отели, а также ведомственные гостиницы. За минувший период было открыто четыре гостиничных комплекса, что в два раза больше показателя на данный период в 2016 году. Кроме того, четыре отеля расширили свой номерной фонд по результатам реконструкций.



Прошло открытие на территории конгрессно-выставочного центра «Экспофорум» первого в Санкт-Петербурге отеля Hampton by Hilton Saint Petersburg ExpoForum. Он позиционирует себя в сегменте «три звезды». Открылся и Best Western Plus Centre Hotel сегмента «четыре звезды», который был реализован после реконструкции корпуса гостиницы «Октябрьская».



За первое полугодие 2016 года стало ясно: туристическая активность поддерживается на высокой планке, это отчасти связано и с приближающимся чемпионатом мира по футболу, который пройдет в 2018 году. На гостиничном рынке северной столицы заметна активизация и местных игроков. К примеру, трехзвездочная сеть отелей «Станция» на улице Марата открыла четвертый по счету отель. После реконструкции открылась гостиница «Привилегия», принадлежащая «Группе Отелей Евразия». Также, сетевой оператор «Группа Невские Отели» открыл новый корпус на 27 номеров в составе гостиницы «Невский Гранд Отель», в результате чего номерной фонд гостиницы увеличился до 164 номеров. Около метро «Елизаровская» открылся несетевой отель уровня «три звезды» «АветПарк». Еще одно открытие этого года – это дизайнерский бутик-отель DOM Boutique Hotel «четыре звезды», открывшийся в бывшем доходном доме в здании старого фонда на улице Гангутской.

Второе полугодие 2016 года: планы

Во втором полугодии 2016 года планируется открытие трех гостиничных комплексов с суммарным номерным фондом около 400 номеров. Если все стремления реализуются, то за весь год в Петербурге станет на 800 номеров больше, что покажет рекордную динамику за последние пять лет.

За 2017-2018 году, к ЧМ-2018 планируется прирост еще 1800 номеров. Следующие отельные сети откроют новые представительства: Lotte Group, Elite World Hotels и Jumeirah, Hilton, Intercontinental Hotel Group и Accor Hotels. Но, как отмечают специалисты Colliers International, не все анонсы могут сбыться. Сроки реализации проекта выдержат не все гостиниц: стоимость строительства зданий и отделка номеров – это дорогостоящее мероприятие.

Итоги туристического рынка первого полугодия

Количество туристов, приезжающих в Санкт-Петербург, с каждым годом растет. По данным Комитета по развитию туризма, по итогам 2016 года ожидается посещение около семи миллионов туристов, в 2015 году город посетило 6,5 млн. туристов из разных стран. Причем, половина от общего числа приезжающих, являются жителями России, то есть внутренний туризм также растет в показателях.



Приличная динамика за прошедшие полгода наблюдается и в тарифах на размещение. Средневзвешенная стоимость номера без учета скидок за первое полугодие 2016 г. составила 6 200 руб./сутки, что на 26% выше, чем за аналогичный период 2015 г.

Рынок гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга на первое полугодие 2016 года насчитывает 148 объектов. Общее число номеров в культурной столице на данный момент 20, 1 тысяч, включая все хостелы и мини-отели, а также ведомственные гостиницы.