Городам, в которых пройдет ЧМ-2018 по футболу, не хватает доступных отелей

Российские города, вошедшие в окончательный список организаторов чемпионата мира по футболу 2018 года, неплохо обеспечены отелями высокого ценового сегмента, но им не хватает доступных и одновременно качественных гостиниц, свидетельствуют эксперты. При этом аналитики предупреждают: прежде чем массово строить новые гостиничные объекты, нужно задуматься об их дальнейшем использовании.



Право провести ЧМ-2018 Россия получила в декабре 2010 года, и изначально в ее заявку входили 13 городов: Москва, Санкт-Петербург, Калининград, Ярославль, Нижний Новгород, Казань, Самара, Саранск, Волгоград, Ростов-на-Дону, Сочи, Краснодар и Екатеринбург, но уже тогда было известно, что в итоге право принять у себя турнир получат 10 или 11 городов. В итоге чемпионат пройдет в 11 городах и на 12 стадионах, которые выбрала Международная федерация футбола - в финальный перечень не вошли Краснодар и Ярославль.



Инфраструктура города, готовящегося к проведению любых крупных мероприятий, должна включать в себя комплекс объектов, предназначенных для обслуживания мероприятий, в том числе и места для расселения спортсменов и приехавших зрителей - гостиницы, специальные жилые комплексы и кемпинги, уверен руководящий партнер архитектурного бюро «SPEECH Чобан& Кузнецов» Сергей Чобан.



Как рассказали в отделе исследований рынка консалтинговой компании Knight Frank, ФИФА выдвигает четкие требования к гостиничной инфраструктуре городов, принимающих чемпионат мира. Для проведения матчей группового этапа город должен располагать трех-пятизвездочными отелями общим номерным фондом не менее 1,7 тысячи мест для размещения представителей ФИФА, команд, арбитров и других официальных гостей. Кроме того, для болельщиков в радиусе 100 километров от стадиона должно быть еще не менее 6 тысяч номеров не ниже уровня двух звезд. При этом общий объем номерного фонда страны-хозяйки чемпионата должен составлять минимум 60 тысяч номеров.



В целом во всех городах, претендовавших на участие в ЧМ-2018 по футболу, по подсчетам Knight Frank, насчитывается более 80 тысяч номеров, однако более 70% от этого объема приходится на морально устаревшие гостиницы советского периода.



Эксперты подчеркивают, что дефицит качественного номерного фонда, соответствующего международным стандартам, характерен для всего российского гостиничного рынка. По их словам, стоимость размещения в отечественных гостиницах по сравнению со стоимостью размещения в отелях в других странах довольна высока, а качество номерного фонда далеко не всегда соответствует этой цене.



Лучше всего гостиницами на сегодняшний день, по информации Knight Frank, обеспечены Москва и Санкт-Петербург. «Располагая номерным фондом, превосходящим минимальные требования ФИФА, эти города способны принять финальные матчи ЧМ, обеспечив достаточное количество номеров для болельщиков и официальных лиц», - считают эксперты.



Согласно требованиям Международной федерации футбола, город-организатор финала чемпионата мира должен располагать почти 12,8 тысячи номеров в трех-пятизвездочных отелях для размещения команд и официальных гостей ЧМ, а также 17 тысячами номеров категории две звезды и выше - для размещения болельщиков.



Тем временем номерной фонд отелей в городе-организаторе полуфиналов ЧМ должен составлять 14,8 тысячи номеров (4,8 тысячи номеров в трех-пятизвездочных отелях и 10 тысяч - в остальных).

В Knight Frank говорят, что в Москве насчитывается 31,2 тысячи номеров в трех-, четырех- и пятизвездочных отелях, а в Санкт-Петербурге эта цифра превышает 16 тысяч. Однако в этих городах все-таки наблюдается перевес отелей высокой ценовой категории - как в Москве, так и в Петербурге на четырех-пятизвездочные гостиницы приходится более 50% от общего числа номеров.



В то же время среди всех остальных городов-организаторов ЧМ-2018, как следует из данных Knight Frank, достаточным количеством средств размещения для проведения матчей группового этапа (не менее 7,7 тысячи номеров) располагает только Сочи, где насчитывается около 9 тысяч номеров. Неплохо на общем фоне смотрятся Казань, готовящаяся к Универсиаде-2013, и Екатеринбург, часто принимающий крупные международные форумы, - их номерной фонд составляет соответственно 4 и 3,5 тысячи номеров.



При этом гостиницы Самары предлагают лишь 2,5 тысячи номеров, Волгограда и Ростова-на-Дону - по 2 тысячи, а Нижнего Новгорода - 2,2 тысячи. И если в Казани, Екатеринбурге и Самаре существуют отели всех категорий, то в Волгограде, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону пятизвездочные гостиницы отсутствуют.

Вместе с тем уже сейчас в этих городах существуют проекты по строительству пятизвездочных отелей: в Ростове-на-Дону ожидается появление гостиницы "Шератон" на 307 номеров, а в Нижнем Новгороде - отеля «Кемпински» на 330 номеров.

Наконец, объем предложения по отелям Краснодара и Калининграда, как указывают эксперты, находится в районе 2 тысяч номеров.



В то же время эксперты уверены, что пока у городов, которые в 2018 году должны принять чемпионат мира по футболу, достаточно времени на создание необходимой инфраструктуры.



При этом уже сейчас наблюдается оживление гостиничного строительства - как говорят в Knight Frank, если в 2008-2010 годах многие гостиничные проекты в России были заморожены, то в настоящее время наметились позитивные тенденции к их реанимации. «Особенно активно этот процесс идет в городах-миллионерах, где все еще наблюдается существенная нехватка современных качественных предложений», - уточняют консультанты.



А вот руководитель Jones Lang LaSalle Hotels по России и СНГ Марина Усенко предупреждает, что не стоит переоценивать важность чемпионата мира и усиленно застраивать города. «Как показал Евро-2012, болельщики проводят в городах минимум времени, перелетают из города в город, особо не тратясь ни на гостиницы, ни на рестораны», - напоминает она.



Даже Олимпиада не приносит особой выгоды, сетует эксперт, - недополучив традиционных туристов, Лондон, например, не увидел при этом особых трат со стороны спортивных болельщиков в ресторанах и магазинах.



Усенко предупреждает, что если к чемпионату мира будет построено большое количество новых объектов, то после окончания соревнований, вероятнее всего, они будут пустовать.