Доля хостелов на гостиничном рынке Петербурга составляет 4%

Доля хостелов в общем номерном фонде Санкт-Петербурга составляет около 4%. Такие данные приводятся в исследовании компании London Real Invest. Согласно исследованию, показатели хостелов значительно лучше, чем у качественных объектов размещения. В среднем хостелы Петербурга заполняются на 80-85%, в то время как гостиницы и отели демонстрируют загрузку на уровне 60-70% (в зависимости от категории отеля).



Согласно отчету London Real Invest, формат хостелов очень востребован у молодежи и студентов, командировочных, а такжероссийских и зарубежных туристов, путешествующих организованными группами. Главное достоинство хостелов – их бюджетность и достаточно выгодные места расположения. Средняя стоимость проживания в хостеле на человека в низкий сезон - 350 рублей - 1,5 тысячи рублей; в высокий сезон – 500 рублей – 2 тысячи рублей в сутки. В отдельных случаях стоимость проживания достигает 3-3,5 тысячи рублей. Как правило, это объекты, расположенные в Центральном районе, с повышенным уровнем комфорта. В целом, чаще всего хостелы располагаются в центре города, неподалеку от основных достопримечательностей, станций метро или крупных транспортных магистралей.



При этом затраты на обустройство хостела сравнительно небольшие, поэтому многие предприниматели обращаются к этому сегменту гостиничного бизнеса. Рентабельность хостелов может достигать до 20%. Часто под хостелы переоборудуют многокомнатные квартиры, однако собственникам приходится решать вопросы согласования перепланировок и подведения необходимых комуникаций.



Хостелы постепенно набирают популярность и становятся конкурентами для гостиниц и отелей. Увеличению спроса на хостелы способствует, в том числе, рост индивидуального туризма и количества мобильности жителей России и зарубежья. При обустройстве хостелов в России предприниматели во многом ориентируются на западный опыт, где система бюджетных средств размещения очень развита.

Для Петербурга формат хостела более чем актуален. Туристы приезжают в город практически ежедневно, многие ищут недорогое место для недолгого проживания. Хостелы выглядят для таких путешественников идеальным решением. По обеспеченности хостелами Санкт-Петербург значительно превосходит Москву. Сейчас в Москве насчитывается примерно 100 мини-отелей (на 2 тыс. номеров), а в Петербурге – 500 мини-гостиниц (на 5,5 тыс. номеров). А между тем, именно в бюджетных средствах размещения Москва нуждается больше всего. В городе не хватает не то что мини-отелей, но даже гостиниц категории «2 звезды».



Разницу между Москвой и Петербургом специалисты объясняют тем, что рынок жилья в Северной Столице начал формироваться, активно развиваться и дорожать значительно позднее, чем в Москве, а жилье по сравнению со столицей стоило недорого. Кроме того, создание мини-отелей в жилом фонде в то время было способом заработка на приобретенной недвижимости. Также эксперты указывают на то, что когда в Петербурге формировалась система мини-отелей, еще не было столько требований к их лицензированию и сертификации.