Апарт-отели в перспективе

В Европе сегодня активно развивается такой гостиничный сегмент как апартаменты с обслуживанием. Традиционно они делятся на три категории: люксовые резиденции, корпоративное размещение / пансионы, апарт-отели. Последние больше всего сходны с концепцией гостиницы, и за последнее десятилетие в секторе апарт-отелей произошли значительные изменения. На европейском рынке появилось большое количество новых крупных международных брендов, таких как Residence Inn by Marriott и Element. Кроме того, прошла серия ребрендингов. Например, Suitehotel превратился в Suite Novotel.

Однако эксперты HVS отмечают, что индустрия апартаментов с обслуживанием сталкивается с серьезными трудностями и из-за того, что в Европе этот сектор находится лишь на стадии возникновения, и из-за своего разрозненного характера. Рост в России будет очень медленным, пока инвесторы окончательно не прощупают почву. В частности, одной из проблем в нашей стране остается отсутствие понятия «апарт-отели» в законодательстве, что
усложняет работу девелоперов, инвесторов и управляющих компаний.

Тем временем многие из гостиничных операторов, развивающих сети отелей, предназначенных для длительного пребывания, планируют выйти на российский рынок. Так, на ноябрь запланировано открытие первого в Москве объекта под брендом Adagio. Кроме того, одобрен проект апарт-отеля в «Сколково»: экспертиза рассмотрела проектную документацию для строительства таких средств размещения в инновационном центре и выдала по ним положительное решение.