Втроем идут за звездой. Как продвигается строительство отелей в центре Перми?

По ул. Монастырской в Перми завершилось строительство пятизвездочного отеля в составе многофункционального центра «Эспланада». На здании появилась вывеска Radisson. Инициатор приоритетного инвестпроекта – ООО «Проспект Пермь» – закончил отделку фасада здания. В настоящее время компания ведет завершающие работы по внутренней отделке номерного фонда, монтажу коммуникаций и систем безопасности. Девелопер сообщил, что объект проходит последние процедуры.

Финальным пунктом сдачи после постройки и основанием для ввода в эксплуатацию здания является заключение о соответствии (ЗОС). Его получение означает, что возведенный объект выполнен по всем предъявляемым к нему требованиям безопасности и другим строительным правилам.

Сроки по вводу объекта в эксплуатацию несколько раз переносились. Изначально это хотели сделать в первой половине 2023 года. Девелопер тогда объяснил изменения тем, что из-за санкций пришлось отказаться от некоторых заявленных ранее материалов и оборудования. Это повлияло на срок реализации всего инвестпроекта по созданию МФЦ «Эспланада», а также увеличило его стоимость. Затем сообщалось, что объект планируют ввести в эксплуатацию в первом полугодии 2024 года.

Разрешение на строительство здания гостиницы по ул. Монастырской ООО «Проспект-Пермь» получило в ноябре 2020 года. Пятизвездочный отель рассчитан на 156 номеров, в том числе класса люкс и президентский. Целый этаж отведен под ресторан, на четвертом этаже разместят два конференц-зала на 70 и 130 человек, зал для ведения переговоров с помещением для кофе-брейка. На 20-м этаже появится SPA-комплекс с фитнес-залом, джакузи и панорамными видами на город.

Radisson Hotel Group – одна из крупнейших гостиничных компаний – уже разместила две вакансии на портале HeadHunter. Она ищет в Перми HR-менеджера и специалиста по финансовому контролю для нового пятизвездочного отеля.

Уточнить детали

Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края обновило в июне ООО «АкваВита» (входит в удмуртский холдинг UDS group) разрешение на строительство гостиничного комплекса по ул. Окулова, 14. В региональном Агентстве инвестиционного развития пояснили «bc», что взаимодействие инвестора с ведомством касается технических уточнений в процессе строительства. Он ранее уже получил разрешение на строительство обеих очередей, при этом возведение гостиницы находится на завершающем этапе.

Инвестиционный проект девелопера по развитию площадки по ул. Окулова, 14 имеет статус приоритетного. Первый этап включает строительство гостиничного комплекса с апартаментами, а второй – административно-делового центра. Вблизи площадки бывшего ДК «Телта» планируется возвести смотровую площадку с выступом над Камой по ул. Окулова у будущего остановочного пункта наземного метро «Попова». Соинвесторами проекта станут Пермский край, компания «РЖД» и девелопер гостиничного комплекса с апартаментами UDS group.

Ввод в эксплуатацию гостиничного комплекса с апартаментами запланирован на 2024 год. Общий объем инвестиций в развитие площадки на месте бывшего ДК «Телта» составляет 2,3 млрд рублей. Срок завершения строительства административно-делового центра (второй очереди) намечен на конец 2026 года. Застройщик также озвучивал планы по благоустройству территории вокруг комплекса. В частности, сообщалось о создании фонтана у сада имени Н.В. Гоголя.

В сентябре 2020 года компания «Аквавита» подписала соглашение с сетью Hilton Hotels. Тогда сообщалось о намерении открыть отель на 130 номеров под брендом Hampton by Hilton. В мае 2022 года на фоне ухода ряда зарубежных компаний из России девелопер говорил, что «уточняет информацию» о сотрудничестве с Hilton. Впоследствии каких-либо заявлений на этот счет UDS group сделано не было.

Узнаваемый фасад

На площадке реконструкции бывшего здания ВКИУ под гостиницу начались демонтажные работы. В «Корпорации Туризм. РФ», при участии которой реализуется проект, рассказали, что на объекте демонтируют внутренние конструктивные элементы, а узнаваемый лицевой фасад здания будет сохранен в соответствии с проектом. Дополнительно обновят всю инженерную инфраструктуру.

В конце мая текущего года ООО «Окулова 4» и ООО «Стройуниверсал-Парма» заключили контракт на выполнение комплекса работ по реконструкции объекта. Завершить их подрядчик должен в течение 27 месяцев с даты заключения договора. Цена контракта составила 2,093 млрд рублей.

Проект реализуется при участии «Корпорации Туризм.РФ» и Фонда развития Пермского края, которые выступают совладельцами ООО «Окулова 4», в рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства». На создание гостиницы привлечено льготное кредитное финансирование. Отель вместит 198 номеров, ресторан на 146 мест, а также велнес-центр и фитнес-центр, конференц-зал и другое. Управлять им будет ООО «Азимут Хотелс Компани». Договор с этим оператором был заключен еще в 2019 году. Тогда предполагалось, что комплекс введут в эксплуатацию в 2022 году. В итоге его планируют открыть для гостей в 2026 году.

Автор: Регина Бартули