В Железноводске построят масштабный курорт на 150 га со множеством сценариев для отдыха и развлечений

Жизнь здесь будет протекать вокруг нескольких главных кластеров: городского бульвара, парка у реки с прогулочной набережной и амфитеатром, а также мультифункциональных дворов. Архитекторы Pergaev Bureau создали благоустройство с 7,1 км прогулочных троп и дорожек с примерно 1000 различных точек для общения и отдыха (лавки, стулья, качели, парклеты, амфитеатры, террасы). Здесь каждый найдет место для себя: от вместительных амфитеатров для компаний до тихих мест для уединения. При этом новый курорт сможет предоставить своим жителям и гостям всю лечебную инфраструктуру Кавминвод – добраться до любой точки этого региона можно в течении часа. Одно из главных преимуществ Нагории – и первый в регионе всесезонный аквапарк с крытыми бассейнами и аттракционами.

Проект благоустройства на новом курорте – уникальный для Северо-Кавказского федерального округа. Площадь озеленения достигает 30 гектаров. На территории, которая сопоставима по площади с тремя парками столичного «Зарядья», новая городская среда гармонично переплетается с природой: рекой, холмами, парками, аллеями, рощами. При этом захватывающие виды на горы сопровождают резидентов и гостей повсюду, в любом уголке Нагории, задавая особое настроение жизни и отдыха. И это большое преимущество курорта.

В основе концепции благоустройства – несколько ключевых элементов. В первую очередь, – городской бульвар, который соединит разные части района, формируя центральное пространство. Его прямой участок протяженностью в 900 м создаст непрерывную сеть сегрегированных маршрутов для пешеходов, любителей бега и велосипедистов. Так поклонники спорта не помешают друг другу и гуляющим жителям.

По всей территории бульвара рассредоточены зоны для отдыха и общения: амфитеатр с лаунж-креслами, уединенные уютные беседки, шезлонги на живописных зеленых лужайках и столы в тени деревьев, где можно сыграть в настольные игры или устроить пикник на свежем воздухе. Всего на бульваре организуют шесть ключевых зон: событийный кластер для активных и ярких мероприятий, рощу как место для спокойного общения, кластер для культурного досуга, детский плейхаб, спортивную зону и амфитеатр у воды.

Важным элементом концепции станет парк у реки – территория, где акцент смещается в сторону созерцания и релакса. Благоустроенную пешеходную набережную и амфитеатр здесь дополнят каскадные водоемы, перекинутые через них мосты и удобные спуски к воде. Парк насыщен разнообразными зелеными зонами – от рощ и лугов до холмов и тенистых аллей. Это создаст ощущение живого и меняющегося пространства в течение всего года. Зеленые маршруты ненавязчиво объединят все части кластера, позволив жителям постоянно оставаться в контакте с природой.

Вокруг парка проложат экотропы. Как и в случае с городским бульваром, они будут разделены в зависимости от интересов жителей: для пеших прогулок, велосипедных поездок, бега, а также для прогулок с питомцами. Причем благоустройство продумано как всесезонное: зимой на месте холмов появятся детские горки и снежные лабиринты, дорожки для бега превратятся в лыжные трассы.

Дворы в кластере Нагория станут органичным воплощением общей концепции, сформировав новые рекреационные пространства, где естественным образом складывается соседское сообщество. Архитектурное решение создаёт альтернативную среду, располагающую к неформальному общению, поиску единомышленников, а также к семейному и дружескому досугу в атмосфере комфорта и безопасности. При сохранении самобытности каждого двора все они остаются частью целостной, гармонично взаимосвязанной системы.

«В этом проекте мы изначально рассматривали благоустройство как пространственную систему, которая формирует повседневные сценарии жизни на курорте. Мы выстроили иерархию пространств – от активных общественных зон до более камерных – и связали их в непрерывные пути, по которым человек естественно перемещается в течение дня. Такой подход позволил уйти от формального “зонирования” и создать среду, которая будет соответствовать логике жизни резидентов, горожан и гостей комплекса», – отметил Сергей Пергаев, основатель и креативный директор архитектурного бюро Pergaev Bureau.

Ключевая идея Нагории – создание условий для реализации широкого спектра сценариев жизни. Пространство курорта спроектировано так, чтобы в течение всего дня каждый мог найти в нем что-то актуальное именно для себя. Утром это может быть пробежка с четвероногим другом вдоль реки, днем – работа или ланч на свежем воздухе с видом на горы, вечером – йога или общение с соседями, а ближе к ночи – прогулки под звёздным небом. Вариаций множество, и каждый сможет построить интересные для себя маршруты.

«Мы создаём среду, где общение становится источником удовольствия. Уверены, что Нагория станет примером того, как можно жить на природе, не отказываясь от комфорта мегаполиса. Это будет один из крупнейших рекреационных жилых кластеров в стране. Акцент на благоустройстве был важным условием при разработке проекта, а созданная нами концепция станет уникальной для всего Северо-Кавказского федерального округа», – подчеркнул Станислав Прасол, директор ССК Минводы.

Нагория – это полноценный мини-город площадью 700 тысяч квадратных метров. Курорт рассчитан более чем на 20 тысяч жителей. В рамках проекта ГК ССК построит 22 жилых квартала высотой от 9 до 14 этажей, социальную, торгово-развлекательную и рекреационную инфраструктуру. В их числе – две школы, три детских сада, торговый центр, всесезонный аквапарк с крытыми бассейнами и аттракционами и множество других объектов.