Девелопер элитной и индустриальной недвижимости Capital Group приобрел здание бывшей гостиницы Московской в центре Ростова в рамках развития гостиничного направления своего бизнеса, — об этом в ответ на запрос N сообщил инвестиционный директор, член правления Capital Group Георгий Крюков.
- В данный момент ведутся предпроектные работы, а также оформляется документация для продления охранных обязательств на здание гостиницы, которая является объектом культурного наследия. Компания намерена, используя накопленную за более чем 30 лет экспертизу в девелопменте, создавать проекты, которые в целом будут способствовать росту качества девелопмента в различных сегментах, — привела пресс-служба компании слова г-на Крюкова.
О сделке на минувшей неделе первым сообщило 161.ru. Прежняя владелица гостиницы основательница гипермаркета стройматериалов «Мир ремонта» Татьяна Шишкина заявила изданию, что ее интерес к объекту иссяк. Предпринимательница купила объект в 2016 году, вскоре после этого приобрела большой имущественный комплекс типографии «Молот», и первоочередной задачей стало приведение в порядок именно этих объектов. В 2017 году году она выставила гостиницу на Авито за 200 млн рублей. В интервью N этот шаг она прокомментировала так: «Если здание дождется момента, когда будут решены первоочередные вопросы (бизнеса - N), я, конечно, приведу его в порядок. Но если раньше найдется покупатель — продам».
До недавнего времени Capital Group специализировалась на строительстве элитной жилой недвижимости, коммерческих объектов, в том числе высотных зданий и индустриальной недвижимости. Гостиничное направление бизнеса компания начала развивать в прошлом году. В конце декабря она подписала с курортом Сбера «Манжерок» на Алтае соглашение о совместном развитии территории и строительстве пятизвездочного гостиничного комплекса вместимостью до 300 номеров, об этом сообщал ТАСС.
Отметим, что на днях было объявлено о том, что Capital Group создала совместную девелоперскую компанию Capital Alliance с кубанским инвестиционным холдингом Alias Group Бориса Юнанова. В общий портфель Capital Group передала три московских проекта. Какие проекты передаст в совместный портфель г-н Юнанов не уточняется. У обоих партнеров есть интересы в Ростове. Строительные компании г-на Юнанова строят жилье в городе с 2016 года. Этим летом предприниматель купил ростовский ипподром. Возможно, именно Capital Alliance будет осваивать эту площадку.
Справка N. Объект культурного наследия регионального значения гостиница «Московская» была построена в конце 19 века по проекту архитектора Александра Померанцева при участии Николая Дурбаха. Пострадавшее во время Великой отечественной войны здание восстановили к 1960 году. После пожара в 2007 году работа здания как коммерческого объекта была остановлена. В конце 2008 года тогдашний владелец, компания Ренессанс-Дон, планировал реконструировать гостиницу и открыть на ее месте пятизвездочный отель «Кемпински Московская Ростов-на-Дону». Но проект так и не был реализован. В 2016 году объект приобрела Татьяна Шишкина.
Как уже сообщал N, среди объектов культурного наследия, которые Capital Group вывела из аварийного состояния, были комплекс зданий Мариинского женского училища, дом товарищества «Эйнем», городская усадьба И. Т. Рахманова, дом купцов Котовых в Москве и другие.
