Стало известно, когда откроют отель Mantera Supreme в Сириусе

Новый отель Mantera Supreme — это морской город с парком, гастропространствами, 11 бассейнами, многофункциональным спа и высокотехнологичным конференц-центром на 1320 человек. Объект рассчитан на 400 номеров, среди которых 10 — с личными бассейнами, 6 — с собственными террасами, а также президентский люкс и пентхаус.

В лобби отеля будет работать круглосуточное гастропространство. На территории открыты 10 ресторанов авторской кухни и видовых баров с арт-интерьерами.

— Это первый в стране подобный объект под российским брендом. Открытие отеля — финальная стадия формирования нового курортного кластера в Сочи. Курортный кластер занимает площадь 111 тыс. кв. м и включает уникальную для России инфраструктуру, сформированную с применением инновационных технологий, — рассказала генеральный менеджер отеля Юлия Капралова.

Отель является частью элитного комплекса Mantera Supreme, который также включает клубные резиденции Mantera Residence.

— Банк ДОМ.РФ выступил партнером проекта и частично профинансировал его в рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства» в объеме более 6 миллиардов рублей. Mantera Supreme стал первым проектом, который банк поддержал по этой программе, — рассказала директор по работе со стратегическими клиентами туризма и инфраструктуры Банка ДОМ.РФ Ксения Зарубина.

Техническое открытие отеля для первых гостей запланировано на 25 декабря, официально объект откроют 26 апреля 2025 года. Кроме отельного комплекса, в состав кластера входят парк «Музыкальный сад» площадью 32 тыс. кв. м, аллея с коворкингом, двумя досуговыми центрами для детей и взрослых и многопрофильной поликлиникой общего доступа на территории 18 тыс. кв. м, конференц-центр.

Напомним, в июле 2023 года Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в Ростове-на-Дону, в котором застройщик АО «Сочи-Парк пять плюс» и «Сочи-Парк», а также банки «ДОМ.РФ», «ВЭБ.РФ», ВТБ, пытались оспорить решение Арбитражного суда Краснодарского края о расторжении договора аренды земли под комплексом элитных апартаментов «Мантера» в Сириусе, отказал истцам и встал на сторону администрации ФТ «Сириус». Таким образом, элитные апартаменты на первой линии рядом с олимпийским стадионом оказались самостроем.

В конце марта прошлого года Арбитражный суд Краснодарского края признал договор аренды земельного участка, где строится элитный комплекс апартаментов Mantera seaview residence, недействительным.

Мы сообщали, что в конце января 2023 года Генпрокуратура РФ направила иск в Арбитражный суд Краснодарского края, где потребовала расторгнуть договор аренды на земельный участок площадью 104 тысячи квадратных метров на берегу моря в Сириусе. Представители компании в комментарии SOCHI1.RU настаивали, что оснований для расторжения договора аренды нет. 22 марта Арбитражный суд Краснодарского края по иску Генпрокуратуры принял решение признать договор аренды земельного участка ничтожным.

АО «Сочи-Парк» пытался спихнуть вину на председателя горсобрания Виктора Филонова, который в 2019 году вместе с другими депутатами-единороссами изменил территориальную зону этого земельного участка и тем самым поменял вид разрешенного использования на «гостиничное обслуживание». Этот факт был установлен в суде 21 февраля 2023 года, решение ГСС об изменении назначения земли было отменено по иску Генпрокуратуры. Депутаты раскаялись в содеянном.

Ответчики пытались донести до суда, что срок исковой давности по заявленным требованиям давно прошел, якобы он составляет три месяца. Однако началом течения срока исковой давности прокуратура и суд посчитали январь 2023 года, когда были выявлены нарушения.

Поскольку спорный земельный участок изначально был предоставлен без проведения аукциона для целей, не связанных со строительством, то изменение его существующего вида разрешенного использования в обход процедуры предоставления земельного участка для целей строительства недопустимо. Таким образом, исковые требования прокурора апелляционный суд признал правомерными.

Также суд подчеркнул, что участникам долевого строительства «Мантеры» гарантирован возврат внесенных денежных средств со счетов эскроу, поэтому судебный акт не затронет их права и законные интересы, то есть дольщики не пострадают. Таким образом «Мантера» оказалась самым дорогим самостроем на юге России, а то и во всей стране. Однако всё быстро поменялось, и комплекс каким-то чудом снова стал вполне законным.

А чудо состояло в том, что образовательный фонд «Талант и успех» стал владельцем 26 процентов акций компании «Специализированный застройщик „Сочи-парк пять плюс““. Изменения в ЕГРЮЛ были внесены 17 апреля 2023 года. У учредителей ООО „Сочи-парк курорт“ осталось 73 процента акций. Одним процентом акций компании владеет ООО „Мантера“.

Анна Грицевич, ведущий корреспондент