Из реестра на сайте комитета следует, что проектом предусматривается реконструкция здания с надстройкой мансардного этажа на дворовых корпусах объекта. При этом общая высота с не превысит 22,4 м. Также планируются локальные изменения фасадов. Здание не является памятником, но входит в границы объединенных зон охраны объектов культурного наследия центральных районов Петербурга, поэтому работы по реконструкции должны согласовываться с КГИОП.
В декабре 2020 года бывшее здание железнодорожных касс площадью 9,2 тыс. кв. м, с земельным участком 3,4 тыс. кв. м. в «золотом треугольнике» Санкт-Петербурга напротив Казанского собора на торгах за 1,151 млрд руб. купило АО «Специализированный застройщик «Отель Введенский» — владелец одноименной гостиницы в Петроградском районе. Ранее актив принадлежал дочке РЖД «Федеральной пассажирской компании». Генеральный директор АО «СЗ «Отель Введенский» Андрей Ткачев заявлял о планах реконструировать здание билетных касс под 4-звездочный отель.
Актуальные данные о владельцах «СЗ «Отель Введенский» не раскрываются. До 2019 года учредителями компании были кипрская компания Spirinex Management Limited (80,1%) и ООО «ДГГ» (19,9%) Дмитрия Гордовича, акционера ББР Банка.
Собственники АО «Блюхера, 6» на данный момент тоже не раскрываются. По данным СПАРК в 2020 году единственным владельцем этого юрлица был Михаил Ковальчук. Он также является совладельцем ООО «Мира-Групп», ООО «СЗ Вилла Монтэ Архыз», ООО «СЗ Развитие территорий», ООО «25 квартал» и пр., и управляющим партнером адвокатского бюро «Ковальчук и партнеры». Генеральный директор АО «Блюхера, 6» Павел Серов возглавляет еще две компании ООО «Пионерская эстейт» и ООО «Правый берег».
Госстройнадзор в ноябре 2022 года выдал АО «Блюхера, 6» разрешение на реконструкцию бывших билетных касс. Оно предусматривало повышение этажности до 6-7 этажей и увеличение площади здания до 14,85 тыс. кв. м. Документ действует до 29 ноября 2027 года. С учетом повторного согласования проекта реконструкции в КГИОП, параметры проекта могут измениться.
РБК Петербург направил в АО «Блюхера, 6» запрос о причинах корректировки проекта и сроках реконструкции объекта.
Здание на набережной канала Грибоедова, 24А было построено в первой половине XIX века, в 1884 году было значительно перестроено архитекторами Михаилом Петерсоном и Павлом Сюзором для промышленника Владимира Ратькова-Рожнова. Помещения занял «Пассаж», который соединял набережную канала и Думскую улицу. После революции внутри располагались конторы и мебельный магазин. В 1973 году внутреннюю галерею перестроили под билетные кассы для Центрального железнодорожного бюро Октябрьской железной дороги.
Автор: Мария Тирская
