В России сложилась парадоксальная ситуация в сегменте оздоровительного туризма: на фоне рекордного спроса количество действующих санаториев продолжает неуклонно снижаться. Девелоперы и инвесторы предпочитают не рисковать с запуском проектов «в чистом поле», делая ставку на капитальную реконструкцию и расширение советского наследия.
Как сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на данные консалтинговых агентств, строительный бум обходит стороной сектор санаторно-курортного лечения. Рынок движется по пути укрупнения существующих объектов, в то время как малые и устаревшие здравницы уходят в историю.
Динамика сокращения числа учреждений носит устойчивый и долгосрочный характер. По данным консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP), к концу 2025 года в стране насчитывалось 1695 санаториев. Для сравнения: еще в декабре 2024 года их было 1708, а в 2002 году этот показатель составлял 2347 объектов. Таким образом, за два с лишним десятилетия Россия сократила свой санаторный фонд почти в полтора раза.
Игорь Кокорев, директор отдела стратегического консалтинга компании Nikoliers, подтверждает негативный тренд. По его словам, только за последние десять лет рынок недосчитался 197 объектов, что составляет сокращение на 11,5%.
Главная причина отказа от нового строительства кроется в сложной экономике проектов. Возведение современного санатория с нуля требует колоссальных инвестиций не только в номерной фонд, но и в создание специализированной медицинской базы и сопутствующей инфраструктуры.
В этих условиях бизнес выбирает более прагматичный путь — реконструкцию. Это привело к интересному феномену: при сокращении количества самих учреждений, их общая вместимость растет.
Если в 2002 году санатории могли предложить около 169,7 тыс. койко-мест, то к концу 2024 года совокупный номерной фонд вырос до 190–191 тыс. единиц. Собственники действующих здравниц активно достраивают новые корпуса и модернизируют старые, увеличивая пропускную способность объектов.
Сокращение числа объектов происходит на фоне небывалого интереса россиян к оздоровительному отдыху. По информации Российского союза туриндустрии, в 2024 году спрос в этом сегменте вырос. Сергей Толчин, генеральный директор «Турплатформы», оценивает ежегодный прирост рынка в 15–20%.
Эксперты связывают ренессанс санаторного отдыха с пандемией COVID-19. Именно тогда здравницы оперативно предложили программы реабилитации, вернув доверие массового туриста. Сегодня глубина бронирования в популярных санаториях достигает 6–12 месяцев, что значительно превышает показатели классических отелей. Однако, как отмечают участники рынка, дальнейший рост сдерживается физической нехваткой качественного предложения и слабой информированностью туристов о возможностях современной курортной медицины.
Анна Рыбакова
