«Объем туристического рынка в РФ составляет более 7 трлн руб. Это рекордные цифры за долгое время»,— констатирует руководитель направления «Развитие территорий» АКИТ РФ Анна Новикова.
Сегодня в России функционирует десять особых экономических зон туристско-рекреационного типа (ОЭЗ ТРТ): «Байкальская гавань», «Бирюзовая Катунь», «Завидово», «Ворота Байкала», «Архыз», «Ведучи», «Эльбрус», «Матлас», «Армхи и Цори», а также «Мамисон». Там работают 120 резидентов, которые уже инвестировали в проекты около 33 млрд руб. Главное преимущество для инвесторов — возможность обогнать конкурентов по турбизнесу и разместить объекты жилищного фонда в уникальных локациях, например на берегу Байкала, где строительство вне населенных пунктов запрещено. Государство создает всю необходимую инфраструктуру (дороги, инженерные сети, электричество, газ, вода), или, если площадка входит в состав существующей ОЭЗ, она уже есть. В любом случае экономия резидентов составляет до 30%.
Инвесторы площадок ТРТ могут претендовать на налоговые льготы, специальные кредиты на строительство, а также долгосрочную аренду земли на выгодных условиях. В свою очередь, резиденты решают ряд актуальных для сферы проблем: увеличивают номерной фонд, обеспечивают рабочие места, создают новые точки притяжения туристов. Такие ОЭЗ располагаются в самых живописных уголках страны, и каждая имеет свою специализацию: от морского санатория до горнолыжного курорта.
Большинство площадок такого типа работают на территории Северо-Кавказского федерального округа и находятся под управлением компании «Кавказ.РФ»: «Эльбрус» в Кабардино-Балкарской Республике, «Ведучи» в Чеченской Республике, «Мамисон» в Северной Осетии, «Каспийский прибрежный кластер» в Дагестане и «Армхи» в Ингушетии.
«В последнее время видим повышенный интерес со стороны крупных инвесторов, в том числе федерального уровня, готовых участвовать в развитии макрорегиона. Инвесторы правильно оценивают перспективность его туристического потенциала»,— отмечает генеральный директор «Кавказ.РФ» Андрей Юмшанов.
По его словам, общий объем заявленных инвестиций резидентов превышает 60 млрд руб., из них почти 40 млрд руб. планируется вложить в развитие курорта «Эльбрус». Еще один пример, который он приводит,— ОЭЗ «Архыз», который «был построен с нуля фактически в чистом поле». За десять лет площадка стала привлекательным курортом, и в итоге «Кавказ.РФ» передал ее в управление крупной частной компании.
