Соответствующее четырехстороннее концессионное соглашение о создании арктического акватермального физкультурно-оздоровительного комплекса было подписано в Правительстве Мурманской области. 

Со стороны ГК «Основа», которая выступит инвестором, концессионное соглашение о строительстве «Термолэнда» подписал генеральный директор ООО «Городской курорт Мурманск» Сергей Гунба, со стороны регионального правительства — председатель комитета по туризму Мурманской области Александр Елисеев, министр строительства Мурманской области Алексей Грачиков и министр энергетики и ЖКХ Мурманской области Александр Кобытев. 

Инвестиционный проект по созданию регионального центра здоровья и отдыха «Арктический акватермальный физкультурно-оздоровительный комплекс» под брендом и управлением «Термолэнд» будет реализован на принципах государственно-частного партнёрства. 

Общий объем инвестиций в проект составит 2,99 млрд рублей. При этом часть средств в размере 570 млн руб. будет направлена из областного бюджета за счет капитального гранта.

Новый «Термолэнд» в Мурманске появится на берегу Кольского залива, в районе ул. Подгорной. По условиям соглашения для реализации проекта на территории Мурманской области создана специальная проектная компания, ООО «Городской курорт Мурманск», что также позволит инвестору воспользоваться набором преференций, доступных резидентам Арктической зоны РФ. Строительство объекта начнется после разработки проектно-сметной документации.

Многофункциональный комплекс под управлением федеральной сети «Термолэнд» будет представлять собой круглогодичный курорт для отдыха и оздоровления северян, а также гостей Заполярья. На двух этажах будут расположены аквапарк, бассейны, термы, фитнес-зал, спа-комплекс и кафе. Площадь здания с уличной зоной составит не менее 14 000 квадратных метров. 

Арктический акватермальный физкультурно-оздоровительный комплекс станет первым инфраструктурным объектом в рамках комплексного развития территории на улице Подгорной в Мурманске. 

Проект семейного комплекса «Термолэнд» разрабатывался специалистами Корпорации развития Мурманской области по поручению губернатора Мурманской области в рамках Плана «На Севере — жить!», и был представлен потенциальным инвесторам на Российской неделе ГЧП-2022 в Москве в сентябре 2022 года. Результатом презентации стало привлечение в регион ГК «Основа», которая развивает сеть городских курортов «Термолэнд» по всей стране. Мурманский комплекс станет первым аквапарком, построенным компанией за полярным кругом. 

На сегодняшний день в рамках федеральной сети «Термолэнд» от ГК «Основа» уже открыто 4 комплекса в Московском регионе и еще порядка 20 находятся на стадии строительства и завершения проектирования. В настоящий момент федеральная сеть охватывает 17 регионов, включая такие города как Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Красноярск, Казань, Оренбург, Мурманск, Омск, Смоленск, Новокузнецк и Пенза. Также компании поступают запросы на развитие сети на территории Дальнего Востока.

В рамках развития федеральной сети «Термолэнд» в ближайшие 5 лет у ГК «Основа» в планах открыть 50 комплексов в Московском регионе и крупнейших российских городах. 

На сегодняшний день в рамках этого направления работают 4 городских курорта в Московском регионе общей площадью 25 тыс. кв. метров. Это «Термолэнд» в ТЦ «РИО» у станции метро «Крымская», у станции метро «Белорусская», у станции метро «Бульвар Адмирала Ушакова», а также в ТЦ «Зеленопарк».