Футболист Антон Глиензовский строит турбазу на берегу Волги в Белом Яру

В 70 км от Ульяновска, в престижной курортной зоне села Белый Яр, полным ходом идет возведение новой базы отдыха «Белый стан», рассчитанной на одновременный прием 70 туристов. Проект, строительство которого продолжается уже два года, инвестор развивает исключительно на собственные оборотные средства.

Окна приносят прибыль

Финансовым фундаментом для нового туристического проекта Глиензовского выступает его основной проверенный актив — ООО «Платон». Компания была учреждена в 2010 году и занимается производством и установкой пластиковых окон, где Глиензовский одновременно учредитель, бенефициар и руководитель.

По данным ресурса «КоммерсантЪ-Картотека», оконный бизнес демонстрирует уверенный рост. По итогам 2025 года выручка ООО «Платон» составила 56,4 млн руб., прибавив 22% по отношению к предыдущему периоду. Чистая прибыль компании также показала позитивную динамику, увеличившись на 16,7% и достигнув отметки в 3,2 млн руб. Итоговые цифры доходности позволяют предпринимателю направлять свободный кэш на диверсификацию бизнеса и новые стройки без привлечения дорогих банковских кредитов.

От мини-футбола до танцев

Инфраструктура комплекса «Белый стан» обещает быть многофункциональной. Объекты расположены на территории площадью 60 соток. Земля находится в собственности предпринимателя, а сам участок территориально входит в состав знаменитого национального парка-заповедника «Сенгилеевские горы». Локация выбрана максимально удачно — буквально по соседству находится известный действующий санаторий «Белый Яр».

Сам проект уже вышел на финишную прямую: в настоящее время здания активно вводятся в эксплуатацию. На территории возводятся пять отапливаемых деревянных срубов, каждый из которых рассчитан на 15 человек. Также для гостей предусмотрены банкетный зал и банный комплекс. Но главными фишками базы станут спортивные объекты.

- Здесь появится современный зал для занятий танцами. Это направление выбрано неслучайно — танцами занимается моя дочь. Кроме этого на территории базы уже оборудовали мини-футбольное поле с искусственным покрытием размером 20х40 м, — рассказал 73online.ru Глиензовский.

Сам бизнесмен уже много лет является одним из главных идеологов и двигателей любительского мини-футбола в Ульяновске. Он полностью спонсирует одноименную команду «Платон», которая неоднократно становилась сильнейшей в городской Суперлиге и представляла Ульяновскую область на всероссийской арене. Логично, что новая база «Белый стан» в первую очередь будет использоваться как тренировочный центр для юных воспитанников школы футзала «Платон-Волга», частных футбольных школ нашего и близлежащих регионов.

Ставка на круглый год

Сумму общих вложений в курортный объект Глиензовский не раскрывает, однако рассчитывает, что инвестиции полностью окупятся в течение десяти лет. При этом жестких коммерческих иллюзий бизнесмен не строит. По его собственному признанию, «Белый стан» — это история «не про деньги, а для души».

Помимо спортивных сборов, комплекс планирует зарабатывать на круглогодичном классическом туризме. База отдыха расположена практически на первой линии у воды, поэтому в зимний период ставка будет делаться на любителей зимней рыбалки.

Помимо спортивных сборов, зарабатывать комплекс планирует на круглогодичном классическом туризме. Стоимость размещения в «Белом стане» планируется на уровне от 25 тыс. до 35 тыс.руб. в сутки за один домик на 15 гостей, что вполне сопоставимол со средней ценой по рынку загородного отдыха. При этом для наработки базы постоянных клиентов Глиензовский в первые два года работы намерен активно использовать различные скидки и акции.

Перспективы будущего курортного объекта ульяновские предприниматели оценивают неоднозначно. Так, владелец торгового центра «Версаль» Артур Котельников считает, что инвестиции в гостиничную сферу сейчас актуальны как никогда:

- В последние пять лет внутренний российский туризм существенно вырос, поэтому инвестиции в гостиничную сферу себя оправдывают. Об этом можно судить по высокой заполняемости многих туристических баз, например, «Архангельской слободы», «Волги», «Леса» и многих других. Поэтому я считаю, что такие проекты, как «Белый стан», будут востребованы.

Иного взгляда на экономику загородного отдыха придерживается известный ульяновский бизнесмен Вадим Долгановский. По его мнению, запустить круглогодичную базу со спортивной инфраструктурой «в ноль» будет непросто.

— Назвать точную сумму вложений в «Белый стан» затрудняюсь, поскольку детально с проектом не знаком, но если речь идет о полноценной круглогодичной базе со спортивной инфраструктурой, инвестору понадобятся десятки миллионов рублей, — поясняет Долгановский.

При этом к планам окупить затраты за десять лет эксперт относится скептически. По его мнению, для уверенного извлечения прибыли в современных реалиях номерной фонд загородных комплексов должен составлять не менее 150 номеров. Впрочем, учитывая, что Антон Глензовский изначально строит площадку «для души» и спортивных сборов, Долгановский подчеркивает: если проект выйдет хотя бы на стабильную самоокупаемость, для сегодняшнего регионального туррынка это уже будет хорошим результатом.